北海市城市開發投資集團有限公司(si)：
報來《關于審批(pi)(pi)北(bei)海(hai)市棚戶區（城中村(cun)）綜(zong)合改造項(xiang)(xiang)目—西南大道回(hui)建(jian)區工程（二期(qi)）初步(bu)設計的請示》(北(bei)城集團報〔2021〕22號(hao)(hao))收(shou)悉。北(bei)海(hai)市棚戶區（城中村(cun)）綜(zong)合改造項(xiang)(xiang)目—西南大道回(hui)建(jian)區工程（二期(qi)）初步(bu)設計已經咨詢機(ji)構審查(cha)（北(bei)評審〔2021〕34號(hao)(hao)），經研究，現(xian)批(pi)(pi)復如(ru)下：
一(yi)、為優化城(cheng)(cheng)市空間結構，提高城(cheng)(cheng)市服務功(gong)能(neng)。同意北海市棚戶區(qu)（城(cheng)中村）綜(zong)合改造項(xiang)目—西(xi)南大道(dao)回建區(qu)工程（二期）初步設計。項(xiang)目代碼：-47-01-037397。
二(er)、項目選址
項(xiang)目(mu)位(wei)于南珠(zhu)大道以東、重(zhong)慶路南側。
三、項目建設規模及主要建設內容
北海市棚(peng)戶區(qu)（城中(zhong)村）綜合改造(zao)項目—西南大道(dao)回建(jian)區(qu)工程共分三期(qi)建(jian)設，本項目(mu)為(wei)二期工(gong)程，計劃建設1678戶，總建筑面積260607.77平(ping)方米。建設內容包括：住宅、商(shang)業、幼兒園、公廁、地下室車庫等(deng)功能用房(fang)，同時(shi)配套建設室外給(gei)排(pai)水、小區道路(lu)、電氣、綠化等(deng)工(gong)程。
四(si)、工程設計(ji)方案(an)
原則同(tong)意初(chu)步設計提出的工(gong)程設計方(fang)案(an)。
（一）建筑設計
擬(ni)建17棟(dong)住宅(zhai)（南北向(xiang)，19-27F）、裙房1-2F商業(ye)配(pei)套(tao)用房、1棟(dong)3F幼兒園（東西向(xiang)）、兩個1F門(men)衛室(shi)、一層(ceng)地下室(shi)及附屬設(she)施等，共20棟(dong)單體和(he)一層(ceng)地下室(shi)（含(han)人防(fang)區）組成(cheng)。
（二）結(jie)構工程(cheng)
本工程建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)結(jie)構(gou)設計使用(yong)年限50年，小區住宅建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)抗震類(lei)別(bie)均(jun)為(wei)標(biao)準設防類(lei)，按(an)6度采(cai)(cai)取抗震措施，幼兒園(yuan)按(an)照(zhao)重點設防類(lei)，按(an)7度采(cai)(cai)取抗震措施。建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)結(jie)構(gou)采(cai)(cai)用(yong)框架-剪力(li)墻(qiang)結(jie)構(gou)，基(ji)礎(chu)形式高(gao)層采(cai)(cai)用(yong)筏(fa)板基(ji)礎(chu)。
五、同(tong)意初步(bu)設計提(ti)出的(de)綠化工(gong)程、消防工(gong)程、海綿城市等方案。
六、項目總投資及資金來(lai)源
項目概算總投資(zi)為94759.5萬(wan)元(yuan)，其(qi)中建(jian)設(she)工程(cheng)費用(yong)76279.02萬(wan)元(yuan)，工程(cheng)建(jian)設(she)其(qi)他費用(yong)12542.22萬(wan)元(yuan)，基(ji)本(ben)預備費2664.64萬(wan)元(yuan)，建(jian)設(she)期(qi)利息3273.62萬(wan)元(yuan)。資(zi)金來源(yuan)為市(shi)財(cai)政撥款、發(fa)行棚(peng)改專項債及業主多渠道籌措解決(jue)。
請據(ju)此(ci)批復抓緊開展下一階段工(gong)作(zuo)，爭取(qu)盡快開工(gong)建設。
（若(ruo)發現有領(ling)導(dao)干部(bu)插手工(gong)程(cheng)建設行為，可(ke)撥(bo)打(da)自治(zhi)區(qu)(qu)發展改(gai)革(ge)委(wei)接收領(ling)導(dao)干部(bu)插手工(gong)程(cheng)建設廉(lian)(lian)政監(jian)督信(xin)訪舉(ju)報電(dian)話：0771－2328688；自治(zhi)區(qu)(qu)紀委(wei)監(jian)委(wei)駐自治(zhi)區(qu)(qu)發展改(gai)革(ge)委(wei)紀檢(jian)監(jian)察(cha)組接收領(ling)導(dao)干部(bu)插手工(gong)程(cheng)建設廉(lian)(lian)政監(jian)督信(xin)訪舉(ju)報電(dian)話：0771－12388進行舉(ju)報。收信(xin)地(di)址：自治(zhi)區(qu)(qu)紀委(wei)監(jian)委(wei)駐自治(zhi)區(qu)(qu)發展改(gai)革(ge)委(wei)紀檢(jian)監(jian)察(cha)組，郵編：530028。）
北海市發展和(he)改革委員會(hui)
2021年6月11日(ri) ;
