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根據(jù)我市商品住房交易政策及銷售管理相關要求，現(xiàn)將房源明細及銷售規(guī)則公布如下，請有意向購買我公司該項目住房的購房人按時進行購房登記：
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一、房源狀況
（一）總體情況。本次開盤銷售樓幢23#樓，位于雁塔區(qū)太白南路與丈八東路交匯處東北角，全部準售住房房源共36套，總面積約7251㎡。
戶型1.單套面積約175.97㎡三室兩廳一廚三衛(wèi)戶型20套
戶型2.單套面積約188.88㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型10套
戶型3.單套面積約297.86㎡五室三廳一廚四衛(wèi)戶型4套
戶型4.單套面積約316.93㎡六室三廳一廚四衛(wèi)戶型2套
（二）本期一并銷售的所退房源及預留樣板間
本期可售房源中無所退房源及前期預留樣板間。
（三）實體樣板間情況
本批次可售房源中無實體樣板間。
（四）價格情況。根據(jù)西安市住房和城鄉(xiāng)建設局官網(wǎng)發(fā)布的商品房銷售價格公示，本次開盤銷售的住房均價22649.84元/㎡，具體一房一價見見市住建局網(wǎng)站、金泰·假日花城五期項目（金泰觀瀾府）銷售現(xiàn)場、微信公眾號（微信號: 金泰恒業(yè) ）。
二、購房登記與信息核驗
（一）購房登記：意向購房人按照公示的時間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷售公示平臺（網(wǎng)址：）進行購房登記，購房登記信息提交成功后，自動生成一個登記流水號。
（二）提交購房資料：意向購房人按照公示的時間，通過以下方式提交購房資料：
方式一：（建議通過此方式）在進行購房登記時，直接將購房資料（包括但不限于家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證、人才認定證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書等）的電子圖片（每張不大于2M）上傳至平臺。
方式二：通過電子郵件將購房資料電子圖片發(fā)送至我司公共郵箱（jtjrhc_glf@vip.163.com）。
特別提示：購房人對提交資料的真實性負責，管理部門將通過民政、戶籍等數(shù)據(jù)庫進行比對，在任一階段發(fā)現(xiàn)提交虛假材料、騙取購房資格的行為，我司及管理部門將通報公安部門請其按照偽造證件查處。
（三）分類登記：在我市限購區(qū)域內(nèi)，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類進行實名登記，家庭成員不可拆分多次登記。
剛需家庭應符合以下條件：
1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身；
2.登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權住房且購房前48個月無住房轉讓記錄的；
3.二孩及以上家庭，且符合我市住房限購政策；
4.28周歲及以上未婚人士，還需滿足以下要求：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房且自購房之日起前48個月內(nèi)無住房轉讓記錄，且符合我市住房限購政策；
5.登記購房家庭成員符合我市住房限購政策。
（四）所需材料
1.購房人及家庭成員的戶籍證明、婚姻證明以及社保、個稅繳納明細；
2.購房人本人滿足首付款條件的存款證明；存款證明不高于意向房源購房款的30%；
